Участок в собственности, 9,56 соток. Коммуникации оплачиваются отдельно. Удобная транспортная доступность Новосибирска благодаря «Северному объезду», но в то же время отсутствие вредного воздействия автотрассы. Природа, как будто специально создало это место для отдельного населенного пункта. Со всех сторон поселок окружен естественными преградами: речками, ложбинами. Два въезда в поселок.