О компании

В апреле 2022 года в силу вступают несколько законодательных норм, которые касаются налогов на имущество, ипотеки, новостроек и требований к строительству многоквартирных домов


Льготная ипотека
С 1 апреля изменятся условия льготных ипотечных программ:

Льготная ипотека на новостройки

Ставка: 12% годовых вместо 7% годовых
Сумма кредита: 6 млн руб
Первоначальный взнос: от 15%
На что распространяется: на покупку квартир у застройщиков

Семейная ипотека

Ставка: не более 6% годовых
Сумма кредита: 6 млн руб
Первоначальный взнос: от 15%
На что распространяется: на новостройки, на ИЖС

Сельская ипотека

Ставка: не более 3% годовых
Сумма кредита: 3 млн р
Первоначальный взнос: от 10%
На что распространяется: квартира, объект ИЖС, земельный участок

Налог на имущество

С 1 апреля также вступает в силу закон «О внесении изменений в ч. 1 и 2 Налогового кодекса Российской Федерации и ст. 2 Федерального закона «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации».

Отмена штрафов для дольщиков

- не начисляется неустойка в случае нарушения срока внесения платежа участником долевого строительства в соответствии с ч. 6 ст. 5 и ч. 2 ст. 6 Федерального закона 214-ФЗ;

- при определении размера убытков, предусмотренных ст. 10 Федерального закона 214-ФЗ, не учитываются убытки, причиненные в указанный период;

- не начисляются проценты, подлежащие уплате участнику ДДУ в случае расторжения договора в соответствии с ч. 2 и 6 ст. 9 Федерального закона 214-ФЗ.

Отмена требований в строительстве

В апреле все требования в строительстве будут переведены в разряд добровольных. Согласно нововведению, все документы в области строительного нормирования станут добровольными, что позволит сократить количество разрабатываемых специальных технических условий.

Выплата пособий без учета жилья

С 1 апреля вступают в силу поправки, согласно которым при назначении социальных пособий в совокупном доходе семьи не будут учитываться жилье, транспорт и имущество, приобретенное за счет средств целевых субсидий. Также при таких выплатах не будет учитываться жилая недвижимость, которая находится под арестом.