О компании
Недвижимость за рубежом – брать или не брать?
Весна 2022 год неожиданно показала всплеск интереса к зарубежной недвижимости в курортных городах, уже полюбившихся россиянам. Особенно это заметно на продажах в Турции (которая бьет рекорды продаж) и Дубае (продажи выросли почти в 3 раза), но их уверенно догоняют сделки россиян в Таиланде (выросли на 75%). Такой активный интерес к покупке недвижимости в странах с выходом к теплому морю и высоким уровнем туристического сервиса, неминуемо ведет к росту цен на рынке на радость инвесторам. Но, кстати, о ценах… они, несмотря на рост, все еще способны приятно удивить нашего соотечественника, когда он понимает, что за сумму менее, чем 1 500 000 рублей, можно купить новую квартиру, площадью 60 кв.м. на берегу Красного моря, вместо комнаты 14 кв.м. в общежитии Новосибирска. А за 5 000 000 рублей можно купить роскошные апартаменты на Северном Кипре или в Таиланде. Почему стоит брать? Во-первых, это красиво! Вы можете выбрать квартиру с бассейном на балконе или с огромной террасой и видом на море или на горы и получить бонусом два собственных банановых дерева в саду у дома. Выбор огромен и каждый застройщик придумывает свои «фишки», умело используя преимущества перед конкурентами. Такая покупка - это возможность в любое время приехать в свою квартиру и отдохнуть под теплым солнышком, поваляться на пляже. Многие, особенно с учетом все большего ухода в онлайн, проводят здесь значительную часть года – сразу всей семьей или по очереди. Кто-то отходит от дел и на заслуженный отдых отправляется поближе к воде и белому песочку, фруктам и морепродуктам. Во-вторых, это выгодно! Окупаемость сервисных апартаментов на морских курортах в среднем 5-8 лет. Окупаемость комнаты в общежитии – 11 лет. Рост стоимость новостройки от старта продаж до, сдачи - а это, в среднем, 30-40%. Так, например, по данным турецкого Центробанка, по состоянию на февраль 2022 стоимость жилья в Турции выросла на 96,4% в годовом исчислении (без учета инфляции). Эксперты ожидают укрепления восходящего ценового тренда как минимум в среднесрочной перспективе. Россияне получают преимущество в виде хорошего валютного курса. Значит, брать? Есть вопрос, который сегодня - всем вопросам вопрос, и ответ на который, является самым важным. Это вопрос безопасности. Очень важно покупать квартиру у надежного застройщика, в сопровождении русскоговорящих юристов, если вы не владеете свободно языком страны, передавать квартиру в управление хорошей управляющей компании – и это все забота. Однако, сейчас к этому прибавилась еще неуверенность в неприкосновенности своей собственности. Что говорят эксперты в этой области? Юристы и специалисты по зарубежной недвижимости оценивают возможность изменения законодательства стран в плане изменения прав собственности, как крайне маловероятную. Определенный риск у владельца недвижимости есть всегда, вне зависимости от того в какой стране эти объекты приобретались. В данный момент очевидно, что система противовесов в законодательстве достаточно надежно охраняет собственника. В том, что касается выбора озабоченности в выборе застройщика, юриста и управляющей компании, вы можете положиться на нас. И на вопрос «брать или не брать», мы даем однозначный вопрос – брать!
Недвижимость за рубежом – брать или не брать?
Весна 2022 год неожиданно показала всплеск интереса к зарубежной недвижимости в курортных городах, уже полюбившихся россиянам. Особенно это заметно на продажах в Турции (которая бьет рекорды продаж) и Дубае (продажи выросли почти в 3 раза), но их уверенно догоняют сделки россиян в Таиланде (выросли на 75%). Такой активный интерес к покупке недвижимости в странах с выходом к теплому морю и высоким уровнем туристического сервиса, неминуемо ведет к росту цен на рынке на радость инвесторам. Но, кстати, о ценах… они, несмотря на рост, все еще способны приятно удивить нашего соотечественника, когда он понимает, что за сумму менее, чем 1 500 000 рублей, можно купить новую квартиру, площадью 60 кв.м. на берегу Красного моря, вместо комнаты 14 кв.м. в общежитии Новосибирска. А за 5 000 000 рублей можно купить роскошные апартаменты на Северном Кипре или в Таиланде. Почему стоит брать? Во-первых, это красиво! Вы можете выбрать квартиру с бассейном на балконе или с огромной террасой и видом на море или на горы и получить бонусом два собственных банановых дерева в саду у дома. Выбор огромен и каждый застройщик придумывает свои «фишки», умело используя преимущества перед конкурентами. Такая покупка - это возможность в любое время приехать в свою квартиру и отдохнуть под теплым солнышком, поваляться на пляже. Многие, особенно с учетом все большего ухода в онлайн, проводят здесь значительную часть года – сразу всей семьей или по очереди. Кто-то отходит от дел и на заслуженный отдых отправляется поближе к воде и белому песочку, фруктам и морепродуктам. Во-вторых, это выгодно! Окупаемость сервисных апартаментов на морских курортах в среднем 5-8 лет. Окупаемость комнаты в общежитии – 11 лет. Рост стоимость новостройки от старта продаж до, сдачи - а это, в среднем, 30-40%. Так, например, по данным турецкого Центробанка, по состоянию на февраль 2022 стоимость жилья в Турции выросла на 96,4% в годовом исчислении (без учета инфляции). Эксперты ожидают укрепления восходящего ценового тренда как минимум в среднесрочной перспективе. Россияне получают преимущество в виде хорошего валютного курса. Значит, брать? Есть вопрос, который сегодня - всем вопросам вопрос, и ответ на который, является самым важным. Это вопрос безопасности. Очень важно покупать квартиру у надежного застройщика, в сопровождении русскоговорящих юристов, если вы не владеете свободно языком страны, передавать квартиру в управление хорошей управляющей компании – и это все забота. Однако, сейчас к этому прибавилась еще неуверенность в неприкосновенности своей собственности. Что говорят эксперты в этой области? Юристы и специалисты по зарубежной недвижимости оценивают возможность изменения законодательства стран в плане изменения прав собственности, как крайне маловероятную. Определенный риск у владельца недвижимости есть всегда, вне зависимости от того в какой стране эти объекты приобретались. В данный момент очевидно, что система противовесов в законодательстве достаточно надежно охраняет собственника. В том, что касается выбора озабоченности в выборе застройщика, юриста и управляющей компании, вы можете положиться на нас. И на вопрос «брать или не брать», мы даем однозначный вопрос – брать!